ALAMEDA ANDRELINO DE MORAIS, SETOR FAICALVILLE, GOIANIA

Excelente lote / Terreno com 1.000 mts², no loteamento condominio Terra Santa, em trindade, a 35 Km de goiania, excelente opção de lazer e moradia, para quem busca um recanto de recarregar as energias com mais contato com a natureza, excelente oportunidade de investimento. O condominio esta recebendo mais uma etapa de asfalto.

Casa / Sobrado contendo 468 mts² de terreno, sendo 421 mts² de área construida, contendo no pavimento inferior: 04 vagas de garagem, sendo 02 Cobertas, e, 02 Descobertas, uma majestosa Sala com até 3 ambientes, aconchegante Cozinha, Lavabo, Office com armários, Despensa, Área Gourmet com Churrasqueira, Piscina aquecida. Pavimento Superior, são 04 Quartos sendo 3 Suítes, Sala de TV, Suíte Master com Closet e Banheira e Sacada. Casa muito bem conservada e localizada no jardim america com otimas vias de acesso, e proximo de diversos pontos comerciais.

Aconchegante Casa / Sobrado com 137 Mts² de área privativa, contendo 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, Pontos ar-condicionado Sala e quartos, Rodapés embutidos em todos os ambientes, Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. PAVIMENTO INFERIOR: Sala, Cozinha, Lavabo, Despensa, Área de serviços, Quintal nos fundos com 43m². PAVIMENTO SUPERIOR: Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima, 2 quartos com 1 banheiro social, Hall de apoio, Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior, Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68 Mts². Área de Lazer completa com: Salão de festa climatizado, Piscina adulto / infantil, Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão, Playground, Vestuários Masculino e Feminino, Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: Água tratada Saneago, Rede de Esgoto Saneago, Asfalto CBUQ no condomínio, 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul, Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros).

Lindo e aconchegante apartamento com 207 mts² de muito bom gosto e privacidade com vista livre para o setor sul, andar alto nascente, contendo 03 SUÍTES PLENAS e LAVABO, Sala estendida para até 3 ambientes, Cozinha completa em armários, Com cuba dupla, coifa, fogão elétrico, Espaço para forno e micro-ondas, Varanda gourmet ampla com Churrasqueira à carvão, balcão de apoio, pia, Cortina de vidro e persianas, Suíte Master com banheira, Iluminação completa, Ar-Condicionado na sala e suíte master, possui 3 vagas de garagem. OBS.: TODOS OS ITENS PRESENTES NAS IMAGENS FICARÃO NO IMÓVEL Possui uma completa área de lazer com: Academia, espaço Kids, Área Gourmet, Piscina, Hidromassagem, PlayGround, Salão de Festas, Salão de Jogos Sauna, além de uma execelente localização no setor Marista.

Magnifica com muito Luxo e Design Assinado no Setor Marista cobertura pentehause, com 484 Mts², com 3 suites plenas, e home teather. Com móveis assinados Entrega conforme fotos VISTA DEFINITIVA NASCENTE R$ 12.500.000,00 (sem mobília) R$ 14.000.000,00 (com mobília) Com área de 484 Mts², são 3 Suítes Plenas, mais home teather, com vista 100% nascente e definitiva! Possui 5 Vagas de Garagens, sendo 3 vagas individuais e 2 estilo gaveta. Toda nos mármores travertino, carrara e outros. Madeira ripada em toda área externa. Sauna, spa e piscina aquecida. Deck/mirante por do sol. Jardinagem: toda a varanda, piscina, jardim e jardim vertical. Design e Sofisticação: Fica Móveis, armários E obras de arte: Marcenaria da Ornare; Jader Almeida (móveis, iluminação decorativa); Sérgio Rodrigues; Oscar Niemayer; Fazanelo; Siron Franco; Marcelo Solá; Roos; Deck; Tudo via condotti, artefacto e Armazém. O Empreendimento – Opus Verti: Um refúgio de alto padrão em meio à natureza, com áreas verdes nos terraços que garantem iluminação natural e controle térmico. Infraestrutura Completa: Salão de festas, playground, área de churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, academia e muito mais. Localização Privilegiada no Setor Marista Próximo a bistrôs, restaurantes, empórios, escolas, academias e parques como o Parque Areião e a Alameda Ricardo Paranhos. Facilidade de acesso a setores chave da cidade, como Setor Oeste, Bueno e Sul. Essa cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, design de luxo e conexão com a natureza, em uma das localizações mais desejadas de Goiânia. Agende sua visita!